大げさだけど・・・みんなのために

こんにちは。リノベ女子のサトーです。
先月、4回目の車の車検がありました。
当時、新車で買うなら10年以上は乗りたいから40歳を超えたときにどんな色だったら大丈夫かな～なんて考えて車の色選びをしたことを思い出しました。
当時考えていたその時がいつの間にかやってきたんですね・・。
ちなみに車の色は赤。果たして、今の自分に合っているか・・答えは風の中～。
さて、車の話がでたところで、今回はマンションの駐車場についてお話いたします。

別れは突然やってくる！

実は春くらいにマンション内の駐車場の位置が変わったんですよ。
しかもですねー、出張中の不在中の出来事だったので、けっこう衝撃が大きかったんです。
我がマンションは、月に1度は管理組合の会合が開かれ、議事録がその都度送られてきます。ちゃんとしてます！
その議事録で、何度か駐車場が足りない問題が起きていることは把握していました。
ここは福島。「車は一家に一台」の時代はもう古く、「一人一台」の時代に来ています。
いやーほんと車がないと何もできない土地柄ですもんね～。
ということで、世帯数分以上の駐車場がないと困ってしまうんですよね。
2台持ちのお宅は、近隣の月極駐車場を使っているとか・・
その駐車場足りない問題を解決するために、駐車場の整理を行い少しでも多く駐車できるように管理組合が立ち上がってくれたそうです。

3月に弊社で展開しているインテリアショップ、MONO+が仙台PARCO2にオープンしたことは、皆さんご存知ですよね？！
その設営のために3日間出張で仙台に行っていたんです。
その3日間に実は駐車場の整理があったそうです。
大体マンションの動きを把握している自負はあったのですが、その当時忙しすぎて情報を入れていなかったようです。
出張先から帰ってきたら、あれ？私の駐車場に知らない車が停まっているぞ？
いったん、来客用に車を停めまして、情報元のマンション玄関の掲示板を見に行ったところ、駐車場変更のお知らせが貼ってあったのです。
おぉー・・今までの駐車スペースにお別れもできず、新しい駐車スペースにこんにちは状態だったのです。

One for all, All for one

元々使っていた駐車スペースは、かなり狭くちょっとしたストレスでした。
おっと、4月に愚痴っていました。
当日の愚痴はこちらから＞＞ という状態でした。
そこのスペースは、軽自動車専用になっており、車3台・バイク1台分のスペースが車5台分に拡張されていました。
すごいですね。ちょっと整理するだけで1台分増えちゃったんですから。
でもね、狭いながらも、玄関に近くて買い物が多い私にはとっても便利な場所だったんですよ。
雨の日も小走りで着いちゃう距離なので、傘要らずだったんです。
が・・新しいスペースは、入口から少し離れたところになったのです。ぎゃふん！
でもねでもね、停めるスペースは広くなったので、お隣さんに気遣うことなく駐車できるのは嬉しいです。
が、そもそも駐車場が狭いので、私の運転技術では1回では停められないので、切り返し必須です。
ま。一人でも多くの方が駐車場を利用できるようになったと思えば、いいではないですか！

さて、ここで疑問が。
マンションを買った私の駐車場ってそもそも場所を変えてもいいの？固定資産税には影響しないのかしら？と。

マンションを購入する際に行う契約の儀式のひとつに、宅建をお持ちの方が契約書をひたすら読んでいくというのがあります。
実際は、「重要事項説明」と言うものです。
その時に、駐車場の話をしていたのが記憶の奥の方にあることを思い出しました。
が、内容は全く思い出せません。
そこでちょっとズルして、当時担当してくれた不動産アドバイザーに聞いてみました。
「一般的に駐車場1台分という言い方で、場所までは明言していないと思いますよ。」と。
なるほど！と安心したのです。
当時は契約書の確認はしなかったのですが、この記事を書くにあたり契約書を確認してみました。
確かに場所の記載はありませんでした！

分譲マンションの駐車場について少しだけググってみたところ、意外と問題もあるようです。
私はぼんやり生きているところがあり、細かいところまで見ていなかったりするので、皆さんは中古マンションを買う際は、しっかりチェックしてみてくださいね。