【福島・郡山スタッフブログ】住宅ローン控除とは

こんにちは！365リノベ郡山スタジオの福田です。

本日は「住宅ローン控除」についてご紹介致します。

住宅ローン控除とは、償還（返済）期間10年以上の割賦償還方式により返済する住宅ローンがある場合に一定条件を満たすと、入居した年から最長で13年間、年末時点での住宅ローン残高の0.7％分を所得税から控除できる制度です。

所得税だけでは控除しきれない場合、翌年の住民税からも控除が行われます。控除により税金の還付を受けられますが、自分が納めた税額以上に戻ってくることはありません。

この制度は、「住宅ローン控除」あるいは「住宅ローン減税」と一般的に呼ばれますが、正式な名称は「住宅借入金等特別控除」といいます。

中古住宅の場合には、新築住宅の適用条件に加え、「1982年1月1日以降に建築された住宅であること」や
「現行の耐震基準に適合していること」の条件もクリアする必要があります。

住宅ローン控除は、年末時の住宅ローン残高に応じて所得税や住民税の控除が受けられる制度です。住宅ローン控除を利用できれば、住宅ローンの負担は大きく軽減されます。
中古住宅購入する際のポイントとなりますのでご参考になれば幸いです！

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