【福島・郡山スタッフブログ】筋肉成長日記
こんにちは！365リノベ郡山店の福田です！
本日は代表的なリフォーム箇所についてご紹介いたします。
まずは「外壁」です。外壁塗装は時間と共に必ず劣化しますが、劣化の一番の原因は太陽光と雨風です。紫外線や熱、雨水により、外壁の防水性が徐々に失われていきます。外壁のメンテナンスを行うタイミングは劣化の度合いにもよりますが、次のような目安です。
築5年から10年：汚れなどが出始める。早めのメンテナンスで家の寿命を伸長できる
築10年から15年：劣化が進んでいるため、亀裂や破損を見つけ次第すぐに修繕
築15年から20年：最も修繕が必要な時期
なお、外壁のリフォームは主に外壁の塗装を行う「塗り替え」と、外壁そのものを貼り変える「張り替え」、新たな外壁材を重ねる「重ね張り（サイディング）」の3つになります。
次に「外構」です。ウッドデッキや塀など、建物の外構・エクステリアのリフォームです。特に経年劣化が進み、塀やフェンスが崩れることで、隣・近所に迷惑をかけることもあります。植栽や規模にもよって異なりますが、外構・エクステリアのリフォームについては1時間～半日程度で作業が終わります。なお、ブロック塀＋フェンスの設置・交換のリフォームについては、面積が広い場合、2週間以上の工期が必要になることもあります。
３点目は、「水回り」です。トイレ・キッチン・お風呂・洗面台とありますが中古住宅を購入する上で水回りのリフォームをされる方はとても多いです。例えばキッチンの場合だと、家族が増えた場合など、収納が足りなくなることもあります。また料理を作る量が増えたことで、鍋やフライパンなど、キッチン用品の大きさも変わり、それに伴って、既存のキッチンでの調理が難しくなることもあるでしょう。そのため、水回りは、多くの人にとってリフォームをはじめるきっかけとなる箇所です。リフォームを実施することで、より効率良く家事を行えるようになります。
その他、クロスや床・天井など様々な部分でリフォームが必要となりますが、物件によってやったほうが良い箇所は変わりますので、ぜひ弊社のリフォームスタッフへご相談ください！
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365リノベは福島・郡山でリノベーションの相談を承っております。物件相談から、リノベーション、さらにインテリアまでご相談できます。リノベーションは家具を含めて定額でご提供していますので、福島・郡山でリノベーションを検討の方は365リノベにご相談ください。
