中古住宅購入×リノベーションはワンストップサービスがおすすめ！
中古住宅を購入してリノベーションし、自分らしい住まいにしたいという方が増えています。
中古住宅×リノベーションにはワンストップサービスというものがあるのをご存知でしょうか？
今回は中古住宅×リノベーションの仕組みの一つであるワンストップサービスについてご紹介します。
中古住宅×リノベーションのワンストップサービスとは
一般的に中古住宅購入とリノベーション工事を行う場合、不動産会社・設計事務所・工事会社・銀行等多くの窓口でそれぞれ相談しなければなりません。それをひとつの窓口でトータルにご提供できるシステムが、ワンストップサービスです。
ワンストップサービスを利用せずにそれぞれの窓口で対応してもらうと。次のようなことが起きる場合があります。
- 不動産選びから住み始めまでのスピードの低下と負担の増加
- 内容の行き違いが起きる可能性の増加
- 不動産会社からのリフォーム会社紹介による仲介手数料の発生
それぞれ詳しく見ていきましょう。
スピードの低下と負担の増加
不動産会社・設計事務所・工事会社・銀行等、多くの窓口でそれぞれ相談しなければならないので、それぞれの会社に赴き相談をする必要があります。
不動産仲介会社で物件を内見して、気に入った物件が出てきてからリノベーション会社に相談、プランがある程度決まったら借入金額を銀行に相談して．．．という風に進みます。
ワンストップサービスであれば最初の一社に相談するだけで、適した物件とプラン、お金のこともすべて担当してくれるので、あなた自身の負担を大幅に軽減することが可能です。
内容の行き違いが起きる可能性の増加
複数の業者が入ることで、自分の意図がうまく伝わらないということが発生しがちになります。複数の窓口に相談をするのはあなたになりますので、あっちの業者には伝えたけど、こっちには伝えていないということが発生します。また、すべての不動産会社がリノベーションに詳しいわけではないので、購入した物件では望みのリノベーションができない、ということも起こりがちです。
ワンストップサービスであれば窓口が1つなので伝達のミスも起こりにくいですし、複数に相談する場合よりも要望を伝える時間も取ることができます。そこで伝えた要望をもとに物件探しとリノベーションプランを同時に進めることができるので、理想の住まいが叶いやすくなります。
不動産会社からのリフォーム会社紹介による仲介手数料の発生
不動産会社からリフォーム業者を紹介されることもあります。こういった場合は仲介手数料が発生することが多いです。
また、不動産会社から紹介されたからと安易に決めてしまうと、リフォームしかやってない経験の浅い会社に当たる場合もあります。
リノベーションちゅうの施工管理が行き届かなかったりと、工事中に不安を覚えた方もいるので注意しましょう。
家具まで含めたワンストップサービス
既存の家具を使う、新しい家具を買うにかかわらず、家具まで考えてのリノベーションをプランニングしないと、インテリアのサイズが合わずに暮らし始めたら使いにくい・通りにくい間取りになったり、空間全体の雰囲気がちぐはぐになることもあります。
家具まで含めたサービスであれば、使用する家具に合わせた寸法でプランニングがされているので空間全体がまとまりやすくなります。
弊社365リノベのリノベーションプランのように、家具まで含めたサービスを行っているところがおすすめです。
365リノベの場合は㎡数に応じた定額制のリノベーションとなりますが、この費用の中に70万円分の家具が含まれているので、間取り・デザインともに洗練された空間に仕上がります。
安心のワンストップサービスで中古住宅×リノベーションを
一つの会社で不動産購入・リノベーション・ローンと全て済むなら心強いですよね。中古住宅×リノベーションを検討中の方はぜひ、ワンストップサービスを展開している会社に相談してください。
365リノベに相談したいという方はこちらから相談可能です。
